screener untuk 24 november 2009

mengatur supaya kaya

Rahasia Mengatur Keuangan Anda Agar KayaRaya

Saya ketemu situs bagus nih. Isinya tentang ebook panduan untuk
mengelola keuangan.

Panduan ini berbeda dari buku-buku lainnya karena panduannya
diajarkan dalam bentuk cerita yang mudah dicerna, disertai
dengan tips-tips yang benar-benar berguna dalam kehidupan
sehari-hari. Selain itu, Saya juga mendapatkan template Excel
untuk melakukan perhitungan rencana keuangan.

Kunjungi situsnya di:
http://www.aturkeuanganpribadi.net

CARA BERPIKIR ORANG KAYA

By MARSUDI KANG

Seringkali kita mendengar gerutuan orang mengatakan bahwa dunia ini tidak adil, karena yang kaya semakin kaya, dan yang miskin tetap miskin. Orang yang miskin acapkali berkata, seandainya mereka diberi kesempatan, mereka juga bisa kaya. Atau kalau mereka punya modal yang banyak atau pandai, mereka bisa mempunyai perusahaan juga.

Benarkah modal bisa membuat orang kaya ? Banyak orang yang menang undian berhadiah, tapi dalam sekejab pula hartanya tersebut habis karena tidak dikelola dengan baik.

Kaya dan miskin dalam konteks disini bukan dalam arti fisik, namun dari cara anda memandang uang. Apabila anda mempunyai rumah bak istana dengan lima mobil, namun anda selalu merasa kekurangan uang, berarti anda adalah orang miskin. Sebaliknya, seorang tukang becak yang sudah cukup puas dengan makan tiga kali sehari, bisa dianggap orang kaya.

Robert Kiyosaki pernah mengatakan bahwa yang membedakan seseorang kaya dan miskin bukan uang, kepandaian atau modal, tetapi CARA BERPIKIR. Nah, cara berpikir seperti apa yang membuat orang kaya ?

Yang pertama adalah masalah tabungan (saving). Orang miskin berpikir menabung di tempat yang aman, orang kaya berpikir investasi di tempat yang nyaman. Tempat menabung yang aman menurut orang miskin adalah
tempat yang paling sering didengar keberadaannya, paling banyak cabangnya, paling besar gedungnya, bunganya stabil, dan bisa memberikan jaminan keamanan apabila terjadi sesuatu. Sedang tempat menabung yang nyaman menurut orang kaya adalah tempat yang tidak banyak diketahui orang, beresiko tinggi, pendapatannya naik turun
setiap saat, dan perlu keahlian khusus untuk mengelolanya. Prinsip orang miskin disini adalah “Safe Risk, Stable Return”, sedang orang kaya adalah “High Risk, High Return”.

Yang kedua adalah masalah penghematan vs pendapatan. Orang miskin sangat mematuhi aturan “Jangan sampai besar pasak daripada tiang”.
Artinya, seandainya pendapatan kita Rp 1 juta, sedangkan pengeluaran kita 1,5 juta, maka sebisa mungkin pengeluaran ditekan hingga Rp 800 ribu, masih sisa Rp 200 ribu untuk ditabung. Disisi lain, orang kaya jika mempunyai pendapatan 1 juta dan pengeluarannya 1,5 juta, maka
mereka akan bekerja lebih keras sehingga pendapatannya mencapai 2 juta. Sehingga pengeluaran 1,5 juta tertutup dan masih tersisa Rp 500 ribu untuk ditabung. Bisa kita lihat disini, bahwa orang kaya pun mematuhi aturan penghematan tersebut, tapi dari sisi yang berbeda.
Orang miskin melihatnya dari seberapa besar pendapatannya, lalu menekan pengeluarannya, sedang orang kaya melihat dari sisi
pengeluarannya, lalu meningkatkan pendapatannya.

Yang ketiga adalah masalah bagaimana anda dan uang bekerja bersama. Orang miskin bekerja keras demi uang, orang kaya menempatkan uang mereka pada instrumen tertentu agar bekerja keras bagi mereka. Disini semakin keras orang miskin bekerja, mereka akan mempunyai banyak uang, tetapi mereka hampir tidak mempunyai lagi waktu luang.
Sebaliknya, semakin keras uang bekerja bagi orang kaya, mereka semakin punya banyak uang serta waktu luang. Itulah sebabnya tidak usah heran melihat orang kaya dengan ribuan karyawan masih sempat main golf, sedangkan orang miskin mengatakan tidak punya waktu
mengantar anak tunggalnya jalan-2 ke mall karena sibuk bekerja.

Yang keempat adalah pengelolaan uang tambahan. Seringkali jika kita menerima uang tambahan diluar gaji bulanan seperti THR, bonus, atau hasil kerja sampingan, pikiran orang miskin akan langsung digunakan untuk membeli sesuatu, karena dianggap duit tambahan tersebut sebagai rejeki dadakan. Orang kaya akan menempatkan uang tambahan tersebut pada investasi tertentu, dan bunganya baru dipakai untuk membeli sesuatu. Tiga hal yang berperan disini adalah waktu, modal awal dan bunga. Orang miskin dari segi waktu lebih cepat memperoleh barangnya, namun modal awalnya habis dan tidak memperoleh bunga. Sebaliknya, orang kaya lebih bisa menahan diri untuk membeli barang dalam waktu yang lebih lama, namun modal awalnya masih ada, karena pembelian

dilakukan dengan bunga.

à Bagaimana cara berpikir anda, sudahkah anda berpikir seperti orang kaya ?

MENJADI SEDIKIT LEBIH KAYA

CERPEN INSPIRATIF

Langit mendung menaungi bumi,tanda sebentar lagi hujan.

Suara geledek berbunyi sahut menyahut,langit seketika terang lalu gelap kembali.

angin bertiup cukup kencang.

dahan dahan bergoyang kencang .

tak lama kemudian hujanpun turun dengan derasnya.

rasa dingin menyerbu pak Royal yang sejak siang tadi duduk termenung menatap keluar jendela.

hari ini kembali pak Royal harus melalui hari tanpa istri dan anak anak tersayang.

Istri tersayang dan anak-anak sudah dua hari pulang kerumah orang tuanya.

masih terngiang kata-kata istrinya,”pasti kamu punya istri muda,kalau tidak kemana uang kamu,masa anak mau kuliah tidak punya uang,keterlaluan .pokoknya aku tidak mau pulang sebelum kamu bereskan urusan ini.”

Padahal pak Royal adalah type suami yang setia,dia tahu Tuhan hanya mengizinkan satu istri untuk setiap suami.

dan dia wajib melindunginya.tidak sedikitpun terbesit dalam pikiran pak royal untuk selingkuh sana selingkuh sini.

dia takut hukuman Tuhan.

Persoalan muncul ketika putrinya yang sulung minta uang pada pak Royal untuk mengambil dan membayar formulir pendaftaran kuliah di falkutas kedokteran.

soal uang test dan uang formulir sih bagi pak royal tidak masalah,tapi yang dia bingung dengan apa dia bayar biaya kuliahnya nanti kalau diterima.

jumlahnya ratusan juta rupiah nol nya delapan .

belum lagi biaya setiap semester.

Pak royal tidak punya uang sebanyak itu.memang pak royal punya tabungan ,tapi jumlahnya sedikit sekali untuk makan ,bayar listrik,pam,telepon satu bulan mungkin cukup.

soalnya pak royal rajin mengambil tabungannya dan bukan rajin mengisinya.

Ditambah lagi si bungsu juga perlu uang untuk masuk sma favorit dimana teman temannya banyak yang mendaftar disana.

Istri pak royal tidak percaya pak royal tidak percaya bahwa dia benar tidak punya uang.

Semua itu terjadi karena telah hidup boros membeli dan membeli barang yang susut nilainya,gonta ganti handphone ,beli sound system yang terbaru,beli kamera yang tercanggih,

beli ini beli itu walau harus mencicil dan tidak rajin menabung dan berinvestasi ,tidak mempersiapkan masa depan.

padahal waktu berjalan terus anak makin besar butuh biaya makin besar,rumah yang mulai rusak sana sini,banyak rayap .

wah biaya yang dibutuhkan luarbiasa banyaknya .pusing pusing pusing…………..

Lain halnya dengan pak Bijak tetangga dan teman sekolah pak royal .ia sangat senang anaknya punya kemauan kuliah yang tinggi,soal biaya dia tidak pusing karena sudah dipersiapkannya.

anak nomor dua dan nomor tiga pun bisa sekolah disekolah favorit yang baik mutunya.

pak Bijak sejak muda gemar menabung karena sudah menjadi tradisi dalam keluarga ,

sejak kecil jika dia ingin membeli buku,mainan atau lainnya,dia diwajibkan menabung jauh –jauh hari untuk tujuannya itu,

memang ketika masih kecil orang tuanya menambahkan kekurangannya.

sehingga pak Bijak terbiasa bersusah-susah dahulu baru bersenang-senang kemudian.

Ketika pak Bijak mulai mendapat gaji dari pekerjaannya,dia selau mengatur keuangannya dengan pola 10,10,10,20,60 yaitu:

10% untuk perpuluhan

10% ditabung untuk biaya kesehatan.

10% untuk ditabung dan tak boleh diambil untuk suatu

jangka waktu tertentu.

Setelah mencapai jumlah tertentu dibelikan emas.

Dan ketika emasnya sudah banyak dibelikan rumah

Yang kemudian dirubah menjadi rumah kost .

Keuntungan dari rumah kost ditabung lagi demikian

seterusnya dan ketika usianya mencapai 55 dia sudah

punya 3 rumah kost yang dikelola dengan baik.

20% untuk pengembangan dirinya serta keluarganya.beli

buku yang mengajari tentang bagaimana mengelola uang

agar terus bertambah jumlahnya.

buku tentang usaha sam

pingan ,buku komunikasi yang baik,buku bagaimana

membina keluarga dengan baik .

buku ketrampilan lainya.

Tidak lupa membiayai kursus untuk dia dan keluarga

Supaya bias mandiri menghasilkan uang.

50% untuk kebutuhan rumah tangga yang diatur sehemat

mungkin .

Dia dan keluarga harus mencukupkan diri

dengan mengangap bahwa gajinya Cuma 50 % itu.

Memang berat tapi harus memaksa diri untuk cukup.

Tapi karena mereka sudah tahu untuk apa berhemat

yaitu untuk masa depan yang lebih baik,maka semua

menjalan dengan senang hati.

itupun dia masih berusaha berhemat lagi

Membeli Koran pun hampir tidak pernah.

Dia minta saudaranya yang lain untuk memberikan Koran

bekas yang sudah tidak dibaca .

menonton tv pun dibatasi untuk memnghemat listrik.

merekapun jarangjajan diluar.

segala sesuatu dibuat sendiri.

pergi piknikpun diatur ketempat yang murah dan nyaman.

setiap harimereka sering kumpul berdiskusi supaya lebih baik dan

lebih baik lagi.

setiap hari mereka memulai hari dengan

doa dan hidup mereka dipenuhi doa dan membaca serta

mentaati firman TUHAN .Rajin ke gereja.

Disamping semua pengaturan itu ,merekapun suka belajar pada yang sudah sukses dan merekapun rajin menolong teman –teman dengan tenaganya.menghibur yang sedih .

membantu pesta tetangganya ,aktif dalam tim besuk maupun pelayanan gereja .

Sehingga mereka disayang semua orang karena tulus,jujur,rajin dan setia pada TUHAN.

Karena mereka sekeluarga rajin belajar dari buku maupun dari teman-teman yang sukses.

Mereka pun akhirnya punya bisnis lain yang tidak menggangu pekerjaan pak Bijak,Istri pak Bijak menerima pesanan kue tart,kue nastar,makanan kotak dll,

istrinyapun membuat event organiser sederhana.para tetangga senang memakai jasa istri pak Bijak ,karena dia bekerja secara professional dan harga yang kompetitif.yang penting pelanggan senang.

Anak sulungnya menangani shooting video dan foto bekerja sama dengan teman temannya yang punya peralatan.

Anak kedua menerima order cetakan kartu nama,spanduk,nota dll

yang dioper ke orang tua temannya dan komisi yang dia dapat cukup lumayan.

Anak ketiga menjadi asisten guru les.

wah pokoknya semua jadi mesin uang sedikit-dikit lama jadi bukit,

mereka semua pun rajin menabung dan berprinsip apapun yang kita lakukan haruslah TUHAN senang dan pelanggan senang.

Pak Bijak sendiri karena terus belajar dan belajar berbagai hal .sehingga atasan tempat dia bekerja sangat senang karena hasil kerjanya sangat memuasakan ,

Dia rajin,jujur,pintar dan tidak sombong serta penuh ide untuk memajukan perusahaan tempat dia bekerja ,Dia menjadi karyawan bernilai emas bagi perusahaan.posisinya naik,gajinya naik terus ,wah pokoknya luar biasa.

Kiranya cerpen ini memberi inspirasi bagi anda TUHAN YESUS MEMBERKATI SELALU

Ayat emas:

II TESALONIKA

3:7 Sebab kamu sendiri tahu, bagaimana kamu harus mengikuti teladan kami, karena kami tidak lalai bekerja di antara kamu,

II TESALONIKA

3:8 dan tidak makan roti orang dengan percuma, tetapi kami berusaha dan berjerih payah siang malam, supaya jangan menjadi beban bagi siapa pun di antara kamu.

3:9 Bukan karena kami tidak berhak untuk itu, melainkan karena kami mau menjadikan diri kami teladan bagi kamu, supaya kamu ikuti.

3:10 Sebab, juga waktu kami berada di antara kamu, kami memberi peringatan ini kepada kamu: jika seorang tidak mau bekerja, janganlah ia makan.

Lukas 14

14:28 Sebab siapakah di antara kamu yang kalau mau mendirikan sebuah menara tidak duduk dahulu membuat anggaran biayanya, kalau-kalau cukup uangnya untuk menyelesaikan pekerjaan itu?

14:29 Supaya jikalau ia sudah meletakkan dasarnya dan tidak dapat menyelesaikannya, jangan-jangan semua orang yang melihatnya, mengejek dia,

Amsal 6

6:6 Hai pemalas, pergilah kepada semut, perhatikanlah lakunya dan jadilah bijak:

Amsal 30

30:25 semut, bangsa yang tidak kuat, tetapi yang menyediakan makanannya di musim panas,

Salam sukses luar biasa dari T L J

ciri ciri orang kaya

kaya yang saya maksud adalah tetap punya penghasilan walau sudah tidak bekerja mungkin karena sudah tua atau ingin pensiun dini istilah kerennya adalah financial freedom,time freedom.

manusia yang akan menuju tahap ini biasanya punya ciri khas, disini ditampilkan beberapa ciri mereka :

1.mereka rajin beribadah dan berbuat baik

2.mereka senang berinvestasi/membiakkan uang mereka dan biasanya kurang senang mengunakan uang mereka untuk belanja barang yang tidak produktif

3.mereka terus belajar untuk meningkatkan kemampuan mereka untuk membiakkan uang melalui bergaul dengan orang sukses ,buku buku, koran ,majalah,seminar,work shop, mendengarkan cd audio ttg menjadi sukses dan kaya,menonton dvd ajaran orang sukses, dll

4.mereka menjaga kesehatan dengan rajin berserah pada TUHAN dalam doa,olah raga ,makan makanan sehat,beristirahat cukup,menghindari stress.

5.mereka pandai membagi waktu antara keluarga dengan bisnis serta pribadi.

6.mereka pantang menyerah,jika gagal mereka akan coba cara lain,setiap kegagalan dianggap pelajaran.

7.mereka selalu mencari solusi untuk setiap permasalahan

8.mereka pandai melihat peluang dalam setiap situasi

9.mereka punya prinsip “uang bekerja untuk mereka dan bukan bekerja untuk uang”

10.mereka punya sifat yang baik seperti jujur,rajin,teratur,tekun,ulet,baik kepada semua orang,suka menolong,suka beramal,tabah. bisa dipercaya dan tepat janji ,dll yang baik

11. mereka bekerja lebih dari yang dibayar.

12.mereka punya nilai tambah dan dikenal oleh orang yang tepat.

13 mereka biasa menginvestasikan uangnya 30 % bahkan lebih dari pendapatannya dan membiasakan diri mencukupkan diri dari 70% penghasilannya bahkan ada yang mencukupkan diri dengan 50%.

14.mereka punya prinsip bersusah susah dahulu bersenang senang kemudian

15.mereka membelanjakan uangnya dari sebagian hasil investasinya, artinya setelah investasinya untung barumereka menggunakan sebagian dari keuntungannya dan yang lain diinvestasikan lagi.

16.mereka mengasuransikan hidup mereka beserta keluarga serta harta benda mereka di asuransi yang terbaik.

semoga apa yang ditulis berguna dan bermanfaat.

anddreee@gmail.com

5 langkah menjadi kaya

ini sekedar ide semoga berguna ,kritik dan saran membangun sangat saya butuhkan

langkah pertama: BERDOA

sebagai ciptaan Tuhan kita harus yakin seratus persen bahwa kekayaan dan semua hal didunia ini adalah milik TUHAN.

Apapun yang kita lakukan semua keputusan akhir ada ditangan TUHAN.

Soal ini sejak jaman dahulu sudah kita yakini seperti tertuang dalam credo”manusia berusaha TUHAN yang menentukan“oleh sebab itu apapun usaha kita yang baik haruslah kita berdoa mohon TUHAN mengabulkan segala yang baik yang kita ingini (istilah orang modern GOAL yang kita harapkan)

langkah kedua: kita harus sangat mengingini

hal ini sangat penting,kalau kita tidak mengingini maka semangat dan ketekunan kita untuk mencapainya tidak maximal.

ada beberapa cara untuk membuat kita sangat mengingininya:

1.catatlah minimal 20 hal yang kan terjadi jika kita tidak kaya contoh:

a.kita tidak bisa berobat jika sakit

b.kita tidak bisa beli rumah tempat berteduh

c. dll

tuliskan semua makin banyak makin baik lalu bayangkan betapa menderitanya anda jika tidak kaya.

2.kemudian tulis lagi minimal 20 hal yang menyenangkan jika saya kaya.

contoh:

a.saya bisa membeli rumah yang aman nyaman bebas banjir di tempat yang indah pemandangannya.

b.saya bisa menolong orang yang kesusahan dan saya senag mereka tersenyum bahagia.

c.dll

tuliskan sebanyak mungkin dan bayangkan saudara menjadi kaya yang berkenan dihati Tuhan.

langkah ketiga: menentukan sasaran/goal

tuliskan goal anda contoh :

saya ingin mempunyai minimal 3 rumah kost dalam jangka waktu 20 tahun.

langkah keempat: buatlah langkah langkah untuk mencapainya

contoh. 1. saya akan melatih diri saya agar mampu menghasilkan uang melalui :

a.bekerja pada orang yang terbaik walaupun digaji kecil.

b.saya akan bergaul dengan orang sukses dan belajar dari mereka bagaimana mereka sukses.

c.membaca buku,mencari di internet hal hal yang berkaitan dengan mencapai kekayaan dalm waktu singkat dan aman.

d.saya akan membuat diri saya punya nilai tambah sehingga orang sangat butuh saya

e.saya akan membuang sifat saya yang jelek (malas, cepat menyerah, sombong,rendah diri, tidak mau belajar, tidak suka menolong orang, boros,tidak tahan nafsu ,suka bohong,dll )

f.saya menguatkan dan menambahkan sifat yang baik (rajin,gigih,rendah hati,mau belajar,suka menolong orang,hemat,tahan nafsu,jujur,dll)

2.menetapkan saya akan mebuat multi income.

contoh : a. menulis buku yang baik dan diingini orang,untuk dapat royalti terus menerus.

b. menjadi agen asuransi lepas. kita mengharapkan dapat komisi terus menerus dengan mencari nasabah sebanyak banyaknya tanpa menggangu kerja kita yang utama ,untuk itulah carilah perusahaan asuransi yang baik,kuat,dan sudah lama,tidak cacat dalam membayar klaim nasabah, dari segi pelatihan dan komisi.

c. setelah kita piawai/jago menjual produk asuransi langkah selanjutnya bergabunglah dengan broker perumahan mis ERA.chika dll.inipun komisi nya luar biasa.

d.dll

3.saya akan mengisvestasikan uang saya

setelah saya punya penghasilan akan saya atur :

a.20 % akan saya investasikan di:

– deposito

-reksadana

-emas

– saham blue chip

-options

jika jumlah telah mencukupi akan saya belikan rumah untuk saya kostkan

dan saya harap tercapai dalam waktu 5 tahun.demikian seterusnya.

10% untuk kegiatan keagamaan

10 % untuk tabungan kesehatan

60% untuk kebutuhan hidup ,pendidikan,dll

memang sulit ,kita harus hidup hanya dengan 60 % perndapatan kita tapi ingatlah sasaran kita.

langkah kelima:

jika sudah kaya jangan lupa beramal he he ,ingatlah banyak memberi banyak berkat tidak memberi tidak dapat berkat.dan memberi harus tulus jangan bersungut sungut (kaya udang) tapi harus dengan penuh sukacita.

demikian ide sederhana ini semoga berguna.

anddreee@gmail.com

Hello world!

Welcome to WordPress.com. This is your first post. Edit or delete it and start blogging!